上交所終止審核融創3億長租公寓ABS發行計劃

來源: 新京報   

11月14日，記者從上交所獲悉，規模3億元的“國都證券-融創長租公寓一號資產支持專項計劃”被上交所終止審核。融創長租公寓ABS（資產證券化）遇挫。

據上交所披露，該資產支持專項計劃擬發行金額3億元，發行人為合肥萬達城投資有限公司，承銷商和管理人為國都證券股份有限公司，項目狀態在今天變更為“終止”。

公開報道顯示，去年，融創曾表示，希望把長租公寓建成中國長租公寓領域的“奔馳”，將聚焦長租公寓的中高端市場，打造國際化人才社區。

近期，因發生在全國多個城市的一系列“爆雷”事件，長租公寓正處在風口浪尖。繼樂伽“爆雷”后，悅如公寓、南京君創公司、喔客公寓、杭州德寓科技、國暢公寓等多家長租公寓被曝拖欠房東租金，資金鏈出現問題。此外，西安9家長租公寓被當地住建部門點名，多部門將聯合對9家公寓企業實施懲戒。不過，這些“爆雷”事件主要集中在中小公寓或二房東身上，沒有出現真正的品牌公寓。

2016年到2018年，在持續的政策紅利下，各類企業集中進軍長租公寓，開發商、中介機構、酒店運營商紛紛搶占市場蛋糕。據不完全統計，目前排名前30位的房企中至少有三分之一已涉足長租公寓。

來源: 新京報

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